福建理工大学消防设施维保服务项目询价

一、项目询价内容：

说明：方案（1）维保人须派遣不低于2名（含2名）专业维护人员（需持有中级《建构筑物消防员》执业证书）每周7天，每天24小时（含节假日）常驻在旗山校区内（北区行政楼消控室、南区6#科研教学楼各1人）每天进行系统巡查检查、维护保养，并做好消防设备隐患排查、问题整改等工作，共6人轮岗维保兼值班，。

方案（2）维保人须派遣不低于1名专业维护人员（需持有中级《建构筑物消防员》执业证书）每周7天，每天24小时（含节假日）常驻在旗山校区内（北区行政楼消控室）每天进行系统巡查检查、维护保养，并做好消防设备隐患排查、问题整改等工作，共3人轮岗维保兼值班。

备注：以上两种方案均需报价。

二、维保内容及要求

(一)维保范围

本次采购项目为2024—2027年福建理工大学消防维保服务项目，具体为：福建理工大学旗山校区共计89栋楼宇，建筑面积约62.3万平米，其中北区润良楼（公教2号楼），学生公寓A3、B1、B2楼，逸夫楼，思源楼，至诚楼，至真楼，行政大楼（含图书馆）；南区田家炳楼，研究生公寓，教学实验楼，教学实训1、2号楼、南区6#科研教学楼等有火灾自动预警检测系统，如维保合同期间有新建楼宇完成验收交付使用的，也并入维保范围。

(二)维保项目

对现有的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓给水设施及室内外消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火门、防火卷帘门、火灾应急照明、疏散指示标志、消防通讯、电梯、火灾应急广播、灭火器等消防设备设施进行维护保养服务。消防主机设备、水泵控制柜见统计表。（详见附件1）

(三)维保标准

依据《建筑消防设施的维护管理》GB25201—2010、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503-2004）、《福建省消防条例》的消防技术标准的要求，定期开展建筑消防设施检查、维修、保养、测试等技术服务。

   (四)维保要求

1.保养维修要求

（1）维保人应对火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消防栓给水设施及消火栓系统、防排烟系统、气体灭火系统、防火门、防火卷帘门、火灾应急照明、疏散指示标志、消防通讯、电梯迫降、火灾应急广播、灭火器等消防器材、设施进行全面检测维保，对存在的故障提出维修保养报告，对单个价格300元（含300元）以下器件损坏的，其维修工时费、设备费由维保人负责，更换的器件需提供原厂或更优。

（2）配置在建筑物的灭火器、水带因失效或组件损坏，其充装、维修更换、材料费由校方负责。

2.维保档案内容要求

按月、季、年总结检修维护情况应向院方出具《建筑消防设施月单个检查记录》、《建筑消防设施季度联动检查记录》《建筑消防设施测试检查记录》、《建筑消防设施年度检验报告》应向消防部门录入维护保养数据存档及学校消防主管部门存档。

三、资质要求

1、维保人须具备福建省消防救援总队印发《福建省消防技术服务机构从业管理规定（试行）》的从业要求。

2、维保人须具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。

四、确定方式：

1.推选符合条件且最低报价作为招标最高限价。

五、采购询价

1.询价由福建理工大学保卫部主持。

2.询价时间2024年4月12日10点。

六、报价文件：报价单（盖公章）需写明单位及联系人、联系电话, 同时须提供合格有效的营业执照副本复印件。

七、报价文件的递交

报价文件必须在2024年4月12日 9:30 前，邮递方式报送校保卫部，本次询价定于2024年4月12日 10:00保卫部自行组织会议表决。

九、联系方式

福建理工大学保卫部消防科，通讯地址：福建省福州市闽侯县上街镇学府南路69号，邮编：350118 联系人：吴老师，联系电话：22863119）

附件1

消控室设备、水泵房设备统计表

一、消控室设备

二、水泵房设备